‘Belgisch gezin kan 33.000 euro meer lenen voor woning’

26 augustus 2015
Teaser: 

Een instapklare woning in ons land is op twee jaar tijd gemiddeld 10.000 euro duurder geworden, maar door de dalende rentevoeten kunnen Belgen fors meer lenen voor een huis. Met dezelfde maandlast kan een doorsnee gezin nu 33.000 euro meer ontlenen, zo blijkt uit een onderzoek van Immotheker.

Immotheker, onafhankelijk specialist in woonkredietadvies en vermogensopbouw, analyseerde 300.000 simulaties die kredietnemers de afgelopen 2 jaar op haar website maakten. De eerste helft van 2015 werd vergeleken met 2013. Er werd gekozen voor woonkredieten met de meest frequente looptijd van 25 jaar.

Een huis in België werd gemiddeld 10.000 euro duurder: van 240.000 euro voor een instapklare woning in 2013 naar 250.000 euro in 2015. Over diezelfde periode zijn de rentevoeten voor leningen op 25 jaar echter gedaald van 3,9% naar 2,57%. Met een maandlast (1.120 euro) van een doorsnee gezin kan de Belg op 25 Jaar vandaag 33.000 euro méér ontlenen. Dat betekent € 249.000 tegenover 216.000 euro 2 jaar geleden.

‘Kopers hebben hierdoor een ruimere keuze binnen het woningaanbod’, klinkt het bij Immotheker. ‘Zo kan een doorsnee gezin met zijn inkomen (3.200 euro/maand en 50.000 euro eigen middelen) vandaag 54% van het beschikbare woningaanbod kopen, tegenover 44% twee jaar geleden.’

Bron: De Standaard

Share: