Opinie

CIB Vlaanderen en andere actoren uit de vastgoedwereld zaten begin deze week opnieuw rond de tafel met minister van Economie en Consumentenzaken Kris Peeters. Inzet van het overleg was de aanpassing van het KB bemiddelingsopdrachten. Concreet willen we tot een duidelijke én transparante regelgeving komen, waarbij enerzijds de consumentenbescherming geoptimaliseerd wordt, maar anderzijds er geen rem wordt gezet op dynamische en innovatieve ontwikkelingen binnen de vastgoedmakelaardij.

15/09/2017

“Steeds meer makelaars brengen huurders pas in contact met verhuurders na het betalen van een voorschot”, “Huis huren, eerst €500 betalen”, … Menig vastgoedmakelaar verslikte zich ongetwijfeld in z’n koffie dankzij deze krantenkoppen. De media kopten enthousiast de voorzet van de huurdersbonden in. Zo werd een totaal verkeerde perceptie gecreëerd. Wat wel klopt, is dat er steeds vaker loze of niet-geëngageerde kandidaatstellingen van huurders zijn. Als gevolg daarvan vraagt men de ondertekening van een huurbelofte met een waarborg ten voordele van de verhuurder indien de huurder woordbreuk pleegt.

01/09/2017

Het kraken van al dan niet bewoonde panden is een fenomeen dat al langer de publieke opinie beroert. Enkele zaken in het Gentse, die recent volop in de media kwamen, hebben dit thema – volledig terecht overigens – opnieuw centraal op de publieke agenda geplaatst. CIB Vlaanderen mocht recent in de Kamercommissie Justitie haar stem laten horen rond deze problematiek.

14/07/2017

Het is sinds 2010 een opvallende trend: vastgoedmakelaars (en architecten) worden geweerd uit de lijstjes van beroepsgroepen die schattingen mogen uitvoeren voor openbare besturen. Het Vlaams regeerakkoord deed even op beterschap hopen. Maar, na drie jaar blijkt in de praktijk dat de vastgoedexperten alleen maar verder in de vergeethoek worden geduwd.

15/06/2017

Minstens 20%: zoveel eigen inbreng moeten kopers voortaan op tafel leggen. Tenminste als het van de Nationale Bank (NBB) afhangt. In haar jaarverslag oppert de Bank dat de kredietvoorwaarden verder moeten worden verstrengd. Alleen zo kunnen we een stabiele vastgoedmarkt garanderen. Maar de slinger dreigt door te slaan. Als het voor kopers bijna onmogelijk wordt om een aankoop te financieren, dan riskeren we net wat de Bank ten allen prijze wil voorkomen: een vastgoedmarkt die stilvalt.

31/03/2017

“Gent gaat vanaf oktober systematisch praktijktesten uitvoeren tegen discriminatie op de huurmarkt.” Dat stond te lezen in De Standaard eerder deze week. Als sectorvertegenwoordiger lieten we meteen weten dat praktijktesten niet de oplossing zijn. CIB Vlaanderen schaart zich achter het pleidooi van minister Homans om discriminatie aan te pakken via zelfregulering.

23/09/2016

De naam COVAST zal de meeste vastgoedmakelaars vandaag bekend in de oren klinken. In heel wat vastgoedkantoren heeft dit online biedingssysteem zijn intrede gemaakt. En daar was het CIB Vlaanderen bij de oprichting van COVAST ook om te doen. Op het einde van de rit willen we alle vastgoedmakelaars toegang geven tot de bemiddeling bij de verkoop van overheidsvastgoed en vastgoed van non-profitorganisaties.

 

16/09/2016

Pagina's