Is de geafficheerde huurprijs bindend?

Neen. Sinds 2007 moeten zowel het bedrag van de gevraagde huurprijs als de gemeenschappelijke lasten vermeld worden in elke officiële mededeling in het kader van een tehuurstelling. Maar let op, deze geafficheerde huurprijs is een uitnodiging tot onderhandeling en geen bindend aanbod. Het feit dat een kandidaat-huurder toestemt om een woning te huren aan de geafficheerde prijs is dan ook onvoldoende om een overeenkomst tot stand te brengen. Indien de geafficheerde huurprijs als een bindend aanbod wordt beschouwd, is immers geen onderhandeling meer mogelijk, noch naar boven, noch naar beneden. De geafficheerde huurprijs moet beschouwd worden als een uitnodiging tot onderhandeling, zoals dat ook het geval is met de geadverteerde verkoopprijzen of indicatieve prijzen in elektronische zoekertjes of andere vormen van publiciteit.