Mag je een grond zomaar in meerdere loten opsplitsen en verkopen?

Wil je een grond in meerdere loten splitsen om minstens een van die loten te verkopen als bouwgrond, dan heb je een verkavelingsvergunning nodig. Bij verkoop van een woning moet de koper weten of er een verkavelingsvergunning voor het goed aanwezig is. Deze informatie is te vinden in het stedenbouwkundig uittreksel dat je bij een verkoop steeds moet voorleggen. Let wel, verkoop je de loten pas nadat er minstens een winddichte ruwbouw op staat (projectontwikkeling), dan is voorafgaand verkavelen niet nodig. Dan volstaat een stedenbouwkundige vergunning. De vastgoedmakelaar zal bij een verkoop zorgen dat alle stedenbouwkundige informatie aanwezig is, dus ook het stedenbouwkundig uittreksel met de vermelding of er al dan niet een verkavelingsvergunning is.

Elke zaterdag beantwoorden wij een vastgoedvraag in samenwerking met CIB Vlaanderen, de Confederatie van Immoberoepen. Ook een vastgoedkwestie? Surf naar cibweb.be.