Zet ik mijn vraagprijs beter iets te hoog?

Eigen kind, schoon kind. Het geldt in veel gevallen ook voor je eigen woning. Precies om die reden schatten eigenaars de prijs van hun huis dan ook vaker hoger in dan realistisch is. Al was het maar omwille van de emotionele waarde die ze aan hun eigen woning hechten.

Wie z’n woning verkoopt, is uiteraard vrij om zelf de vraagprijs te bepalen. Ook als je met een vastgoedmakelaar samenwerkt. Die zal op basis van zijn eigen kennis en expertise wel een objectief advies geven over de verkoopwaarde van het pand. Maar als je als verkoper echter hogere wensen hebt dan de schatting van de makelaar, dan staat het je vrij je woning aan die hogere vraagprijs aan te bieden.

Het neemt niet weg dat de vastgoedmakelaar wel verplicht is zijn bedenkingen te formuleren bij de vraagprijs die volgens hem te hoog ligt. En dat is niet onbelangrijk, want om vandaag vlot te kunnen verkopen moet de prijs “boenk” erop zijn.