NieuwsRSS

Het afschaffen van het belastingvoordeel van de Vlaamse woonbonus tegen begin volgend jaar roept alleen maar meer vragen op bij wie zich vandaag op de huizenmarkt waagt. Lukt het nog om dat voordeel te krijgen? Kan ik het behouden als ik mijn lening laat herzien? En wat betekent dit nu op lange termijn voor de huizenmarkt? Ontdek hieronder het antwoord op 9 concrete vragen.

07/10/2019

Wie nu nog een woning koopt, en nog aan het hele paperassenwerk bij notaris en bank moet beginnen, moet niet meer rekenen op de Vlaamse woonbonus. Dat laat bankenfederatie Febelfin weten. De tijdspanne om de akte nog vóór het einde van het jaar te tekenen, is volgens Febelfin-topman Karel Van Eetvelt te kort.

07/10/2019

Elke fiscale hervorming gaat gepaard met een zoektocht naar wat nu de overblijvende opties zijn. Dat zal ongetwijfeld ook deze keer fiscalisten tot de nodige creativiteit oproepen. Soms wordt die creativiteit naderhand de kop ingedrukt door de politiek. Zo raden we de vastgoedkantoren aan om rekening te houden met de kans dat bij de federale regeringsonderhandelingen de zogenaamde ‘federale woonbonus’ en de positie van onroerende investeringen binnen het langetermijnsparen wellicht op tafel zullen komen (en mogelijks ook ten grave zullen worden gedragen). Wees dus voorzichtig als je kopers die weg uitstuurt. Wat de komende jaren wellicht een stuk interessanter en dus frequenter zal worden, is de constructie van de hypotheekoverdracht.

04/10/2019

Cruciale vraag voor de vastgoedkantoren is nu natuurlijk hoe zij hun klanten moeten informeren en adviseren. Omdat een aantal zaken toch nog onduidelijk is het niet evident om hiervoor richtlijnen uit te schrijven. Om de kantoren te wapenen zetten we toch even op een rijtje wat we vandaag reeds kunnen zeggen. Wat kan je vandaag aan potentiële kopers meegeven?

04/10/2019

Een gelijkaardig scenario dreigt voor de koper van een nieuwbouwwoning, zelfs wanneer het gaat om een nieuwbouwappartement met één of twee slaapkamers. Hier speelt de bevoegdheidsverdeling een coherente regeling parten. De aankoop van een nieuwbouwwoning gebeurt immers met toepassing van BTW, een belasting waarvoor het federale beleidsniveau bevoegd is.

04/10/2019

Op 1 januari 2016 werden de kopers van een niet-enige gezinswoning ondergebracht onder het stelsel van de (geïntegreerde) woonbonus. Hoofdreden daarvoor was om te vermijden dat deze kopers via de combinatie van het langetermijnsparen en de gewone intrestaftrek een voordeliger fiscaal stelsel kenden dan kopers van een enige gezinswoning.

04/10/2019

Het regeerakkoord stelt dat bij wijze van compensatie wordt gekozen voor een verlaging van het Vlaams verkooprecht met 1%, gefocust op het tarief voor de aankoop van de enige gezinswoning (van 7% naar 6%) en op de regeling voor energiezuinige renovatie (van 6% naar 5%).

04/10/2019

Pagina's