NieuwsRSS

Een Europese richtlijn verplicht alle lidstaten een UBO-register (Ultimate Beneficial Owner) op te richten. Het register houdt informatie bij over de uiteindelijke begunstigde van een vennootschap, die zich bijvoorbeeld achter verschillende entiteiten kan verbergen. Zo hoopt de overheid anonieme vermogens boven water te halen in de strijd tegen witwaspraktijken en fiscale fraude. Alle vennootschappen, (internationale) vzw’s, stichtingen, trusts, fiducieën en andere vergelijkbare juridische constructies zijn verplicht om tegen uiterlijk 31 maart 2019 informatie over hun uiteindelijke begunstigde(n) aan het register te verstrekken. Via verschillende syndici kregen we de vraag of de verenigingen van mede-eigenaars ook onderworpen zijn aan de UBO- registratieplicht. Het antwoord is volmondig nee.

31/01/2019

Wie in zijn vrije tijd tegen betaling bijklust, mag sinds 15 juli 2018 onder bepaalde voorwaarden tot 6.130 euro per jaar bijverdienen zonder dat hij daarop belastingen of sociale bijdragen hoeft te betalen, zij het uiteraard onder bepaalde voorwaarden. Daarenboven moet het gaan om verenigingswerk, diensten van burger naar burger of activiteiten in een deeleconomie. Belangrijk om te weten voor de syndici: het onbelast klusjes uitvoeren voor een vereniging van mede-eigenaars kan niet!

31/01/2019

Naar aanleiding van het nieuwe Vlaamse Woninghuurdecreet krijgen we geregeld vragen rond de vulgariserende bijlages die je onder de oude Federale Woninghuurwet moest toevoegen aan iedere woninghuurovereenkomst. Om papierwerk uit te sparen, is deze verplichting sinds 1 januari afgeschaft. In de plaats daarvan heeft de Vlaamse regering op www.woninghuur.vlaanderen een vulgariserende toelichting in de vorm van een brochure opgemaakt. Het volstaat om in de schriftelijke huurovereenkomst naar deze vulgariserende toelichting te verwijzen.

29/01/2019

De gemiddelde verkoopprijs van een huis in België is vorig jaar met bijna 5 procent gestegen, tot 251.584 euro. “De eerste betekenisvolle groei in vijf jaar”, zo zegt de notarissenfederatie. Het aantal vastgoedtransacties bereikte een nieuw record.

23/01/2019

Sinds 1 januari steekt het EPC in een nieuw jasje. Wie voortaan een nieuw opgemaakt EPC in handen krijgt, zal een document lezen dat er totaal anders uitziet dan in 2018.  Belangrijk om te weten is dat de EPC-informatieplicht onverkort behouden is gebleven. Al kan je in de publiciteit voortaan wel kiezen om het nieuwe EPC-label (A+tot F), dan wel het EPC-kengetal te vermelden.

22/01/2019

De hervormde vastgoedmakelaarswet, die voorziet in de wettelijke verankering van de derdenrekening, bepaalt sinds 1 augustus 2018 enkele belangrijke nieuwigheden omtrent het gebruik van deze kwaliteitsrekening. Om er een uit te lichten: als vastgoedmakelaar moet je de ontvangen derdengelden binnen de vier maanden naar de rechthebbende doorstorten. Als dit om gegronde redenen niet binnen de termijn van vier maanden zou lukken, dan moet je deze gelden op een rubriekrekening plaatsen.

21/01/2019

Pagina's