De CIB-Huurbarometer, opgesteld in samenwerking met Korfine, geeft inzage de huurprijzen van panden die worden verhuurd via een vastgoedkantoor. Het is de grootste en meest representatieve databron voor actuele huurprijsevoluties. Het gaat immers uitsluitend om gegevens uit nieuwe huurcontracten. De Huurbarometer geeft daardoor zicht op het bedrag dat iemand die nu een huurwoning zoekt, wellicht zal betalen.
Hieronder kan je de gemiddelde huurprijzen consulteren, op gemeenteniveau (NIS-code). Het gaat om de gemiddelde huurprijzen voor het voorjaar van 2024. Weergegeven is de totale gemiddelde huurprijs, over alle woningtypes heen.
Gemeenten waar onvoldoende verhuringen hebben plaatsgevonden voor een representatief beeld kregen een nulwaarde. Omdat de cijfers zijn weergegeven op NIS-codeniveau kunnen gemeentefusies soms voor nulwaarden zorgen.
Rechts vind je de gemiddelde prijzen voor de belangrijkste woningtypes over het volledige Vlaamse grondgebied. Let op: het gaat enkel om verhuringen via een vastgoedkantoor en enkel om nieuw afgesloten huurcontracten.
Op de onderstaande kaart kan je de gemiddelde huurprijzen terugvinden - voor alle Vlaamse gemeenten (op NIS-code) - van het meest voorkomende woningtype: appartementen.
Appartementen zijn in Vlaanderen verreweg het meest voorkomende woningtype op de private huurmarkt. De ‘appartementisering’ neemt bovendien nog toe. In 2018 vertegenwoordigden appartementen 69,2% van alle verhuringen. Dat aandeel neemt doorheen de tijd stelselmatig toe. Bij de rijwoningen zie je de omgekeerde trend. In 2018 hadden zij nog een aandeel van 13,7%. Dat daalt ieder jaar.
In de tabel hiernaast vind je het aandeel van de belangrijkste woningtypes. Zijn niet opgenomen: studio's (1,9%), kamers (0,1%) en villa's (0,6%).
Hieronder kan je de gemiddelde huurprijzen consulteren, op gemeenteniveau (NIS-code). Het gaat om de gemiddelde huurprijzen voor het voorjaar van 2024. Weergegeven is de totale gemiddelde huurprijs, over alle woningtypes heen.
Rechts vind je de gemiddelde prijzen voor de belangrijkste woningtypes over het volledige Brusselse grondgebied.
Op de onderstaande kaart kan je de gemiddelde huurprijzen terugvinden - voor alle Brusselse gemeenten (op NIS-code) - van het meest voorkomende woningtype: appartementen.
Brussel is verreweg het meest ‘verappartementiseerde’ gebied. Als meest verstedelijkt gebied is dat ook logisch. We zien hier ook dat het aandeel appartementen in de nieuwe verhuringen niet zozeer verder toeneemt maar ieder jaar constant schommelt tussen 85% & 90% (soms zelfs licht erboven). We zien ook het aandeel van de rijwoningen schommelen maar al bij al vrij constant blijven tussen 4% en 6%. De overige verhuringen zijn studio's. Halfopen bebouwingen en vrijstaande woningen vind je in Brussel amper.